新闻资讯

房天下:洋房、高层、别墅之间居然有这么多区别?你知道吗

文章来源: 本站原创

点击数:

更新时间: 2018-12-29

  人们总是想要一番惬意的生活,虽然很难不被世俗打扰,但至少内心闲适。

  总想有一个地方可以暂且躲避来自各方的压力,在这里,惟独留下冬日的暖阳,夏日的荫蔽,春的百花齐放,秋的落叶静美。

图片9.png

  实景图

  有一处属于自己的房子,是舒适生活的开始。

  如今人们买房,不仅会考虑楼栋所处的地段,周边交通以及房子本身的户型等基本问题,更会考虑房子的舒适度,品质,毕竟如今买房,除去一部分的刚需,还有大部分需要改善型的住房。

  日常生活中总会听到人们讨论洋房、高层、别墅,那这三种形式的楼房到底有哪些区别呢?

图片10.png

  实景图

  洋房多是8层以下,一个单元两户,南北通透,通风采光效果好,密度小,同时具有较强的外国建筑风格特征。通过退台或前后错动等建筑处理手法,使每户都能拥有露台、阳台等,绿化率比较高,舒适度仅次于别墅。而且好的花园洋房也开始带电梯,算是住宅中的高端产品。

  而高层一般是8层以上,8-12层叫小高层,12层以上叫高层带电梯,这样的层高很难做到南北通透,开发商为了利益较大化一般都会是1梯3-4户,高层住宅一般为普通品质住宅。

  别墅是一种改善型住宅,一般修建在郊区或者风景宜人的地区,供休养用的园林式住宅。主要是用来享受生活的。对于别墅,人们普遍认为除了“居住”这个基本功能外,更主要的是体现生活品质以及凸显居住者的身份价值,因此价格也通常不菲。

  而三者具体的具体区别如下:

  洋房与高层

  1.洋房使用率高于高层,即买洋房实际得到的面积要大很多;

  2.洋房户数少,人少,居住起来更舒适。而高层人太多,显得拥挤不堪;

  3.洋房的管理费一般也低于高层,因为电梯配建少;

  6.对住户而言,容积率越低住的环境就更舒服,因为人口密度小了,不会车水马龙的过于嘈杂。

  洋房与别墅

  1.目标消费者定位不同。花园洋房主要面向中高收入人群,别墅针对的则是更高收入的家庭;

  2.建筑地点有所差异。花园洋房多建于郊外和主城区之间,连接繁华与静谧;别墅则多建于环境优美的郊外;

  3.洋房和别墅相比较,垂直上来看洋房是一层一户甚至是一层可能有两户,每层又各是各家,这一点和多层是一样的;而别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。

图片16.png

  实景图

  看了三者之间的对比,突然觉得花园洋房简直就是天使般的存在,生长在城市中心的洋房,不仅有着城市的活力,更兼具别墅的雅致,让人们体验到不一般的居住舒适度,更能彰显洋房主人的身份。

  而在恩施,你所向往的“洋房生活”,如今也可以实现。

  龙凤生态城是由千亿国企鄂旅投倾力打造,其洋房品质,人们早已熟知。如今龙凤生态城樾廷洋房新品已出,127㎡三房、139㎡四房产品,南北通透格局,大飘窗,大阳台,开窗即是园林美景,数量有限,欲购从速,项目免费咨询电话:400-890-0000转814190。

  洋房,总是让人莫名的喜爱,在这里,你可以感知与众不同的春秋四季,感受生活中那些隐藏起来的无限乐趣。