龙凤生态城·安澜园叠墅样板间精装修项目已具备招标条件，现投资方恩施龙凤置业有限公司对本项目采取竞争性磋商方式选取施工单位，欢迎符合条件的施工单位参与投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：龙凤生态城·安澜园叠墅样板间精装修项目。
2.项目编号：ESLFZY-2022-005。
3.项目地址：本项目位于舞阳坝街道办事处金马社区。
4.项目规模：项目位于安澜园4#楼4-102、202，套内装修面积约345平方米，庭院装修面积约为81平方米。
5.本次招标采购范围：本项目的主要内容包含精装修设计方案、方案汇报文本（PPT或者是PDF方案册等）、施工图设计；精装修施工（主要内容包括但不限于户内已建墙体、门窗、栏杆等拆除及新建墙体、增加地下室夹层结构楼板、电梯井道施工、门窗洞口等部分、室内墙地面及天棚的装饰工程；户内电梯、给排水、空调、地暖、强弱电、智能化、定制家具、软装、电器、门窗等采购安装工程）；庭院内景观、铺装及门禁等其它装饰（不含院门及围墙部分）等所有内容。
6.计划工期：75日历天（不含电梯安装验收完毕）。
7.项目概算：约210万元。
8.质量要求：方案设计、施工图设计、施工图预算、施工需按建设方要求优化确认后方可进行下一步工作，施工需满足施工图纸设计或深化设计要求，达到国家现行施工、验收规范合格标准，软装物品必须与方案设计保持一致，满足甲方样板房展示效果需求。
9.建设单位：恩施龙凤置业有限公司。
二、投标人资格要求
1.本次招标，要求投标人是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力及独立企业法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并且同时具备建筑装饰工程设计丙级及以上资质；具有至少一个类似项目业绩（设计资质单位提供设计业绩、施工资质单位提供装饰装修施工业绩），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
3.投标人具有住房城乡建设主管部门核发的安全生产许可证。
4.拟派项目经理需具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书及主管部门颁发的安全生产考核合格证书。
5.投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪记录承诺函（提供承诺函盖公章）。
6.投标人必须未被列入“信用中国”（网站www.creditchina.gov.cn）黑名单，由供应商对自己的信用信息进行查询（查询时间以发布采购公告之后查询结果为准，在信用中国下载信用信息报告并加盖单位公章）。
7.根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》的补充通知（恩施州人社函[2017]35号文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人自投标文件递交截止时，投标人应作出承诺，否则投标人的竞标将被拒绝）。
三、本次招标接受联合体投标
本次招标接受联合体投标申请。联合体投标的，应满足下列要求：①最多只允许两家联合（设计、施工各一个），要求施工单位作为联合体牵头人参加投标；②联合体应满足第二条投标人资格全部要求规定的资格条件。③联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标。④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一项目投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审。
五、现场踏勘
投标人自行前往踏勘。
六、投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
七、竞争性磋商文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年8月22日至2022年 8月26 日，登录恩施旅游集团官网：https://www.eslygroup.com/或龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/下载《投标报名登记表》登记报名。
八、投标报名要求
1.凡有意参与本项目的投标人可于2022年8月22日至2022年8月26日每日上午9时至中午12时，下午14:30时至17：30时止(法定节假日除外)持企业法人授权委托书（原件）、被委托人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目负责人资格证书及安全生产考核合格证书B证、类似业绩证明资料、无犯罪记录承诺函、无不良行为查询报告、如为联合体投标人须提供联合体协议书、投标报名登记表（附件见网页下方）等上述投标人资格要求相关证件的复印件一套并加盖公司公章，到恩施市金桂大道金子路龙凤生态城恩施龙凤置业有限公司217室合约预算部报名。
2.未报名及超出报名期限的投标无效。
九、投标文件递交截止时间：2022年9月2日上午9时30分。地点：恩施市金桂大道金子路龙凤公司开评标室。
十、评标办法：招标人自行组织评标，确定中标人。
十一、发布公告的媒介
恩施旅游集团官网：https://www.eslygroup.com/
龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/
十二、招标人联系方式：
联 系 人：张女士
联系电话：0718-8026038
地 址：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼217室
邮政编码:445000
恩施龙凤置业有限公司
2022年8月22日