为规范案场、示范区物业服务范围及标准，促进销售工作，提升服务品质，形成系统化的服务理念，进一步提升品牌形象，塑造品牌价值。现启动龙凤生态城案场、示范区物业提升服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：龙凤生态城案场、示范区物业提升服务项目。
2.项目编号：ESLXZY-2019-009。
3.项目概况：龙凤生态城案场、示范区物业提升，物业服务范围包括D区营销中心、D区街心公园、D区东大门示范区、样板间、金马公园及公司办公楼。
4.本次招标采购内容：物业服务范围包括D区营销中心、D区街心公园、D区东大门示范区、样板间、金马公园及公司办公楼，涉及物业主管、保安、保洁、客服、园艺师、水电工等岗位，总人数预计25人。
5.项目预算：约68万元。
6.服务期限：6个月（试用期1个月）。
7.质量要求：满足相关规范要求及验收合格标准。
8.采购单位：恩施龙硒置业有限公司。
二、投标人资格要求
1.本次招标，要求投标人是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力及独立企业法人资格，具有类似（60万以上）业绩（类似业绩指：物业服务相关的业绩），并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2.拟派物业管理人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书。
3.投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照且经营范围中须包含与本次招标内容类似的经营范围，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章。
4.投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪记录承诺函（提供承诺函盖公章）。
5.投标人有无不良行为查询记录截图：未被列入“信用中国”(网站www.creditchina.gov.cn)黑名单、未被列为严重违法失信企业黑名单（网站www.gsxt.gov.cn查询），由供应商对自己的信用信息进行查询（查询时间以发布采购公告之后查询结果为准，并将查询结果“截图”加盖单位公章）。
6.根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》的补充通知（恩施州人社函[2017]35号文的规定，投标人自竞争性磋商响应文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的竞标将被拒绝）。
7.本次招标不接受联合体投标申请。
三、资格审查方式
本项目采用资格后审。
四、投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
五、竞争性磋商文件的获取
凡有意参加投标者，请于2019年11月29日至2019年12月5日，登录恩施旅游集团官网：http://www.1ztour.com/index.html或龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/
下载《投标报名登记表》登记报名并下载磋商文件。
六、投标报名要求
1.凡有意参与本项目的投标人可于2019年11月29日至2019年12月5日每日上午9时至中午12时，下午14:30至17：30止(法定节假日除外)持企业法人授权委托书（原件）、被委托人身份证（原件）、营业执照副本（复印件加盖公章）、物业管理负责人证书（复印件加盖公章）、类似业绩证明资料、无行贿犯罪记录承诺函、无不良行为查询记录截图、投标报名登记表（附件见网页下方）等上述投标人资格要求相关证件的复印件一套并加盖公司公章，到恩施市金桂大道金子路龙凤生态城恩施龙硒置业有限公司合约预算部报名并领取竞争性磋商文件。
2.未报名及超出报名期限的投标无效。
七、投标文件递交截止时间：2019年12月9日下午15时00分。地点：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼会议室，恩施龙硒置业有限公司。
八、评标办法：招标人自行组织评标，确定中标人。
九、发布公告的媒介
恩施旅游集团官网：http://www.1ztour.com/index.html
龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/
十、招标人联系方式：
联 系 人：田工
联系电话：15271510538
电子邮箱:1358286896@qq.com
地 址：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼201室
邮政编码:445000
恩施龙硒置业有限公司
2019年11月29日
