恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）2020年度物业维修维护项目已具备招标条件，现需启动恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）2020年度物业维修维护项目，现投资方恩施龙凤置业有限公司对本项目采取竞争性磋商方式选取服务单位，欢迎符合条件的服务单位参与投标。
一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）2020年度物业维修维护项目
1.2项目编号：ESLFZY-2020-001。
1.3项目地址：恩施市耿家坪村。
1.4项目规模：恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）2020年度物业维修维护项目，其中含①A区外墙砖脱落加固包括一期一、二标，二期一、二、三、四标段，加固面积约10000㎡、雨棚拆除约1700m、新装雨棚约1500m、原有雨棚安装200m；②红色物业升级改造包括地面石材修复、井盖修复、3#商业增加道闸、办公室入口道闸更换、增加隔离护栏243米、业主委员会办公室装修、园区内增加视频监控11个、增加狗狗便箱、垃圾箱、石桌等；③物业维修包括外墙砖空鼓脱落、井盖、门、窗、栏杆等维修；墙面裂缝、墙面渗水、管道堵塞等处理维修；弱电维修等。
1.5本次招标采购范围：本项目含A区外墙砖脱落加固、红色物业升级改造、物业维修等施工图纸及工程量清单全部内容。
1.6项目预算：约110万元。
1.7服务周期：壹年（每个项目的具体工期以甲方通知指令为准）。
1.8质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准，满足施工图纸设计及工程量清单要求。
1.9建设单位：恩施龙凤置业有限公司。
二、投标人资格要求
2.1投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，且经营范围为物业维修维护等与本次招标内容类似的经营范围），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
2.2投标人近三年（投标截止日前推36个月）至少具有一项单项合同类似项目业绩（类似项目业绩指：单项合同为80万元以上的物业维修维护服务或房屋建筑类等业绩，以合同签订日期为准）。
2.3本次招标，要求投标人是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力及独立企业法人资格，且具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.4投标人且具有住房城乡建设主管部门核发的安全生产许可证。
2.5拟派项目负责人需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书及主管部门颁发的安全生产考核合格证书及主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证，且项目负责人无在建工程。
2.6投标人必须未被列入“信用中国”(网站www.creditchina.gov.cn) 、未被列为严重违法失信企业名单黑名单（网站www.gsxt.gov.cn查询）、未被列为全国建筑市场监管公共服务平台黑名单（网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index查询），由供应商对自己的信用信息进行查询（查询时间以发布采购公告之后查询结果为准，并将查询结果“截图”加盖单位公章）。
2.7投标人及其法定代表人、项目负责人（如有）近三年内无行贿犯罪记录承诺函。（提供承诺函盖公章）
2.8根据《关于落实 <恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法 >相关规定的意见》（恩施州人社发 [2016]23号）文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人自投标文件递交截止时，投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）
三、本次招标接受联合体投标
本次招标接受联合体投标申请。联合体投标的，应满足下列要求：①最多只允许两家联合（物业、施工各一个），要求物业单位作为联合体牵头人参加投标；②联合体应满足第二条投标人资格2.3、2.4、2.5、2.6要求规定的资格条件。③联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标。④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一项目投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审。
五、现场踏勘
投标人自行前往踏勘。
六、投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
七、竞争性磋商文件的获取
7.1凡有意参加投标者，请于2020年2月17日至2020年2月24日，登录恩施旅游集团官网：http://www.1ztour.com/index.html或龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/
7.2下载《投标报名登记表》登记报名并下载磋商文件。
八、投标报名要求
8.1凡有意参与本项目的投标人可于2020年2月17日至2020年2月24日每日上午9时至中午12时，下午14:30时至17：30时止报名，投标人填写完整《投标单位报名表》并加盖投标人公章后，将企业法人授权委托书（原件）、被委托人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目负责人资质证书及安全生产考核合格证书、类似业绩证明资料、无犯罪记录承诺函、无不良行为查询记录截图、如为联合体投标人须提供联合体协议书等投标人资格要求相关所有资料加盖投标人公章后扫描件（PDF格式）在报名期限内发于招标人电子邮箱（529415560@qq.com）。
8.2未报名及超出报名期限的投标无效。
九、投标文件递交截止时间：2020年2月28日上午9时00分。地点：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼会议室，恩施龙凤置业有限公司。
十、评标办法：招标人自行组织评标，确定中标人。
十一、发布公告的媒介
恩施旅游集团官网：http://www.1ztour.com/index.html
龙凤生态城官网：http://www.eltlfstc.com/
十二、招标人联系方式
联 系 人：胡女士
联系电话：15502778922
电子邮箱:529415560@qq.com
地 址：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼201室
邮政编码:445000
恩施龙凤置业有限公司
2020年2月17日
